Ottenbach
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Freistehendes EFH im Grünen/Villa in the Swiss countryside near ZH/ZG
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Teilansicht EFH mit Eschen-Holz Terrasse
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Ferien «Feeling» auf der Terrasse
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Esszimmer mit Blick in den Garten
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Offene, moderne Küche, mit Top Elektro-Geräten
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grosses Eltern-Schlafzimmer (18,5m2) mit offenen Dachgiebel (4m hoch)
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Grundriss EG: Eingangsbereich mit Ankleide/gr. Wohn- und Esszimmer 42m2/offene moderne Küche/
Gäste-Bad: Dusche/WC/Lavabo
Grundriss nicht massstabsgetreu
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Grundriss OG: 3x Schlafzimmer 14/17/18,5m2, Master Bad: Badewanne/Dusche/WC/Doppel-Lavabo
Grundriss nicht massstabsgetreu
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Grundriss UG: 2 optionale Schlafzimmer beheizt oder Büro oder Hobbyräume, gr. Keller, grosse Waschküche, Technik
Grundriss nicht massstabsgetreu
Ottenbach
Baujahr: 2006
Anzahl Räume: 5.5
Wohnfläche: 160m2 Nettowohnfläche
Gebäudevolumen: 713m3 nach GVZ
Grundstücksfläche: 374m2
Bauzone: W2b
Ausnützungsziffer: 40%
Wohnzimmer: grosses Wohn- und Esszimmer 42m2
Küche: offene/moderne/grosse Küche mit hochwertigen Elektro-Geräten
Küche: Teppan Yaki: Vorteil exakte konstante Gartemperatur einstellen/Keramik-Kochfeld
Küche: 2 Kühlschränke
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (optional: 2 Schlafzimmer/Büro/Hobby im UG)
Nasszelle: 1x Gäste Bad: Dusche/WC/Lavabo
Nasszelle: 1x Master Bad: Badewanne/Dusche/WC/Doppel-Lavabo
Terrasse: grosszügige Eschen-Holz Terrasse
Parking: 1x Garagebox 20m2
Parking: 1x Aussenabstellplatz
Lage Ottenbach: Zentrale Lage zwischen Zürich/Zug/Luzern
Lage Quartier: ruhiges, familienfreundliches Einfamilien-Haus Quartier
Fernsicht: Sicht ins Grüne
Ausrichtung: Süd-Ost Ausrichtung, ganzen Tag besonnt
Ausbaustandard: modern und zeitgemäss
Unterkellerung: vollständig unterkellert
Zustand: gut bis neuwertig
Wärmegewinnung: Erdsonden Wärmepumpe Stiebel Eltron
Wärmegewinnung: Bodenheizung: EG/OG/ teils UG
Bauweise: nicht Minergie, aber Isolierung nach Minergie-Standard ohne Lüftung
Bauweise: Massiv-Bauweise
Verkaufspreis: CHF 1'290'000.-
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Masina gerne zur Verfügung
Besichtigungstermin: Tel: 062 777 03 33 Handy: 079 420 63 02
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
