Penthouse Wauwil (Verk. 2,5 Mte.)

• Einzigartiges Penthouse über den Dächern von Wauwil
• 2015 gebaut worden, sieht aus wie 2019 erstellt: «total neuwertig»: Einziehen und geniessen
• Komplette oberste Stockwerk gehört Ihnen!
• Lift führt von der Tiefgarage direkt ins Penthouse
• Von jedem Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse
• Aussicht: Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau sowie auf den «Rigi»
• 5.5 Zimmer Penthouse
• 144m2 Wohnfläche
• 188m2 Terrasse
• Wohn- Esszimmer, offene Küche und beheizter Wintergarten mit Schiebetüren (mit isoliertem, thermisch getrenntem System) vermitteln ein angenehmes Ambiente
• 3 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder: 1x mit Badewanne, 1x mit Dusche/ 2x Glashandtuchwärmer
• Elternschlafzimmer mit vorgelagerter verglaster Loggia: Lädt ein zum Frühstücken
• Bodentiefe Panaroma-Fenster durchfluten das Penthouse mit viel Licht.
• Hochwertige offene Küche mit V-Zug Geräten: Induktions-Kochfeld, hochliegender Combi-Steamer XSL und Combair Backofen XSL, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und vieles mehr ……
• Hochwertige Bodenbeläge mit Feinsteinzeug
• Grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken, sowie 2 Lichtluken (Licht von oben!)
• Grosszügiges Reduit mit V-Zug Waschmaschine und Tumbler
• Im Untergeschoss: 1x Keller im Preis inbegriffen
• Zu kaufen: 2x Tiefgarage-Parkplätze
• Zu kaufen: 1x Hobbyraum mit Lavabo und Wasser- / Stromanschluss
• Naherholungsgebiet: Wauwilermoos
• Wauwil: 25’ nach Luzern, 40’ Bern, 10’ Sursee, 10’ Willisau, 12’ Zofingen, 20’ Olten
• Autobahn: 10’ nach Dagmersellen oder 10’ nach Sursee
• Wauwil: kinderfreundlich mit Unicef Label, modernes Schulzentrum mit Kindergarten und Oberstufe
• Kantonsschule: 10’ nach Sursee oder 10’ nach Willisau
• Wärmeerzeugung: Erfolgt über Erdsonden-Wärmepumpe, das Warmwasser wird zentral mit der Wärmepumpe aufbereitet: Kostengünstig!
• Erneuerungsfonds: 31.12.18: CHF 7'753.00 / 31.12.19: CHF 10’000
• Eigenmietwert: CHF 21’112
• Dämmung: Wie nach Minergie, nicht zertifiziert, da ohne Komfort-Lüftung
• 3-fach Verglasungen ausser Wintergarten und Loggia
• Alles Storen sind elektrisch steuerbar, wie auch die Markisen

Verkaufspreis Penthouse: CHF 990'000 ohne Parkplätze und Hobbyraum

Immo Schöner Wohnen.ch, Herr R. Masina, Chriesipark 5, 6294 Ermensee

T: 062 777 03 33 / 079 420 63 02 Mail: info@immo-schoener-wohnen.ch